摘要： 房地产市场是整个社会主义市场体系的一个重要组成部分。房地产是一切经济活动的基础和载体，房地产业是国民经济的先导性、基础性产业．对社会主义市场体系发展和兴旺具有举足轻重的作用。历史和实践证明。房地产业对于经济发展具有高度的超前性和敏感性。