摘要： 房地产行业的持续健康发展事关国计民生,政府对房地产的调控必不可少。从上海市房地产业的实践经验看,为使房地产调控更为有效,宜确立政策调控的新思路:地方政府可根据当地实情,在国家基础政策的指导下,因地制宜地积极创新政策工具,制定符合实际的调控数量指标,并根据地方房地产市场发展状况相机抉择,适时适度进行房地产市场调控。?

关键词: 房地产市场, 宏观调控, 区域细分, 持续健康发展, 相机抉择